Acoperisuri si mansarde in Tecuci si imprejurimi

Un acoperis bine facut se vede in timp: nu curge dupa prima ploaie torentiala, nu face condens pe sub invelitoare si nu te lasa cu mansarda fierbinte vara si rece iarna. Casa Buna Tecuci executa invelitori, reparatii si amenajari de mansarda pentru case noi si pentru case existente, in Tecuci si in localitatile din jur. Vorbim despre tabla, tigla ceramica sau metalica, sindrila bituminoasa, dar si despre ce se afla sub ele: sarpanta, folii, ventilatie, izolatie.

Ce include serviciul

In functie de situatie, lucrarile pot cuprinde:

• repararea sau refacerea sarpantei din lemn, daca e cazul;
• montajul foliei de hidroizolatie sau anticondens si al contralatuirii;
• montajul invelitorii: tigla ceramica, tigla metalica, tabla sau sindrila bituminoasa;
• peretii de mansarda: izolare cu vata minerala, bariera de vapori, finisaj interior;
• ventilatia acoperisului, cosurile, ferestrele de mansarda si iesirile prin acoperis;
• jgheaburi, burlane si elementele de tinichigerie (coama, dolii, bordura, racordari).

Materialele nu sunt incluse implicit intr-o suma fixa. Le stabilim impreuna la oferta, pe baza proiectului si a bugetului tau.

Cum lucram

1. Discutie si vizionare. Ne uitam la acoperisul existent sau la proiectul casei, urcam pe acoperis unde se poate in siguranta si notam starea lemnariei, pantele, punctele problema.
2. Masuratori si oferta. Masuram suprafata reala, nu doar cea din plan, si numaram detaliile (dolii, ferestre, cosuri), pentru ca ele cer cel mai mult timp.
3. Executie. Lucram pe etape, astfel incat casa sa nu ramana descoperita peste noapte sau inaintea unei ploi anuntate.
4. Finisaje si curatenie. Strangem resturile de tabla, cuie si suruburi, verificam jgheaburile si lasam curtea curata.

Lucrul la inaltime cere echipament de protectie, ancorare si atentie la vreme. Nu urcam pe acoperis ud, cu polei sau pe vant puternic, chiar daca asta muta lucrarea cu o zi.

Reparatie sau refacere: cand se justifica fiecare

Nu orice acoperis care curge trebuie refacut. Daca infiltratia vine dintr-o racordare defecta la cos, o dolie neetansa sau cateva elemente de invelitoare sparte sau deplasate, o reparatie locala e o solutie corecta si mai putin costisitoare.

Refacerea se justifica atunci cand lemnaria este afectata pe zone largi (putrezire, atac de insecte), cand invelitoarea este uzata uniform, cand apar infiltratii in mai multe locuri sau cand vrei sa transformi podul in mansarda locuibila. In acest ultim caz nu are sens sa montezi izolatia peste o structura pe care o stii slaba.

Ce trebuie sa stii inainte

Sarpanta. Lemnul trebuie sa fie uscat, tratat impotriva insectelor si ciupercilor si protejat de contactul direct cu zidaria umeda.

Hidroizolatia si anticondensul. Folia de sub invelitoare are rolul de a scurge apa care patrunde sau condenseaza sub tigla ori tabla. Se monteaza cu suprapuneri corecte, fara tensionare, iar la streasina apa trebuie dirijata spre jgheab, nu in izolatie.

Ventilatia. Intre folie si izolatie (sau intre folie si invelitoare) trebuie sa existe un spatiu de aer care circula de la streasina spre coama. Fara el, umezeala ramane prinsa, lemnul se degradeaza si izolatia isi pierde din eficienta.

Izolarea mansardei. Vata minerala se pune continuu, fara goluri intre capriori, nici comprimata fortat. Pe fata dinspre interior se monteaza bariera de vapori, cu imbinarile lipite, ca aerul cald si umed din locuinta sa nu ajunga in izolatie. Apoi urmeaza finisajul din gips-carton.

Sezonul. Cel mai comod e sa lucrezi cand vremea e stabila; important e sa nu ramana sarpanta descoperita inaintea unei perioade ploioase.

Alegerea invelitorii

• Tigla ceramica: durabila, cu aspect traditional, dar grea; cere o sarpanta dimensionata pentru ea si un buget mai mare.
• Tigla metalica: mult mai usoara, se monteaza rapid si se potriveste multor sarpante existente. Ploaia loveste tabla si face zgomot daca mansarda nu e bine izolata fonic.
• Tabla faltuita sau profilata: solutie practica pentru pante mici sau anexe; la tabla conteaza grosimea, stratul de protectie si montajul corect al fixarilor.
• Sindrila bituminoasa: flexibila, potrivita pentru forme complicate si pante diferite; are nevoie de un suport continuu si bine pregatit.

Jgheaburi si burlane

Se monteaza cu o panta mica, constanta, spre burlane, cu suporti la distante potrivite si cu prinderi care tin si sub greutatea zapezii. Apa din burlane trebuie evacuata departe de fundatie, altfel umezeste soclul si cere ulterior lucrari de termoizolatii si fatade.

Greseli frecvente de evitat

• Se monteaza invelitoarea fara folie anticondens sau cu folia intinsa si fara suprapuneri.
• Se inchide mansarda fara ventilatie intre izolatie si acoperis.
• Se imbina vata minerala cu goluri sau se lasa bariera de vapori netaiata si nelipita.
• Se inlocuieste tigla ceramica cu una mai grea fara verificarea sarpantei.
• Se monteaza jgheaburile fara panta sau cu prea putini suporti.
• Se amana reparatia unei infiltratii mici pana ajunge la grinzi si tavan.

Zona in care lucram

Lucram in Tecuci si in localitatile din jur din judetul Galati, unde multe case vechi cer acoperis nou sau un pod transformat in mansarda. La Focsani si in zona Odobesti, Panciu, Marasesti sau Adjud, la Barlad si imprejurimi, la Galati si Braila, diferentele vin din tipul casei si din expunerea la vant si zapada, nu din numele orasului.

Ne putem deplasa si la Bucuresti sau in alte orase, in functie de amploarea proiectului; discutam la cerere. Gasesti toate localitatile pe pagina cu zonele in care lucram.

Intrebari frecvente

Cum aflu daca am nevoie de reparatie sau de acoperis nou?

Ne uitam la starea lemnariei, a invelitorii si a locurilor unde intra apa. Daca problema e locala, propunem reparatie; daca degradarea e generala, spunem clar de ce o refacere e mai sigura.

Se poate amenaja podul ca mansarda locuibila?

Se poate, daca inaltimea, structura si accesul permit. Cere izolatie continua, bariera de vapori si ventilatie. Pentru modificari de structura sau schimbarea destinatiei pot fi necesare avize si proiect.

Cat dureaza lucrarea?

Depinde de suprafata, de complexitatea acoperisului si de vreme. Nu promitem un termen inainte sa vedem acoperisul; il stabilim la oferta.

Cum se calculeaza oferta?

Porneste de la suprafata reala, de panta si complexitatea acoperisului, de starea sarpantei si de materialele alese. Nu putem da o suma corecta fara sa vedem lucrarea sau proiectul.

Se poate lucra si in alte orase?

Ne putem deplasa la Bucuresti sau in alte orase, in functie de amploarea proiectului. Spune-ne ce ai de facut si vedem daca are sens.

Daca ai un acoperis care curge sau o mansarda de amenajat, poti vedea si proiectele noastre realizate, apoi sa ne scrii pe pagina de contact pentru a cere o oferta. Daca renovezi toata casa, vezi si renovarile la cheie.